Het komt regelmatig voor dat partijen wel bekend zijn met het bestaan van bepaalde stukken, maar dat zij de stukken niet onder zich hebben. Artikel 843a Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering biedt dan uitkomst. Dit artikel geeft een partij de mogelijkheid om afgifte te vorderen van...
Als de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) in werking treedt dan wordt de aansprakelijkheid van aannemers ten opzichte van particuliere en professionele opdrachtgevers uitgebreid. De aannemer kan aansprakelijkheid voorkomen door tijdig en juist te waarschuwen. Wat verandert er in de waarschuwingsplicht van de aannemer?...
Op 12 januari 2021 heeft de Eerste Kamer het wetsvoorstel “Bedrag ineens, RVU en verlofsparen” aanvaard. De RVU is een van de nieuwe mogelijkheden voor werknemers om eerder met pensioen te gaan. Dit wetsvoorstel treedt met terugwerkende kracht tot 1 januari 2021 in werking. De...
Eerst was het geen onvoorziene omstandigheid, maar nu moeten we de pijn delen? Is er vanwege de coronacrisis sprake van een onvoorziene omstandigheid, waardoor een tijdelijke huurkorting gerechtvaardigd is? Volgens Mr. werd er in de eerste twintig gepubliceerde ‘huur en corona-uitspraken’ van rechtbanken vrijwel iedere keer...
Het financieringsvoorbehoud geeft de koper een aantal weken de tijd om de financiering rond te krijgen. Lukt het de koper niet om een hypotheek te krijgen, dan kan hij de koopovereenkomst binnen de afgesproken termijn ontbinden. Als een beroep op het financieringsvoorbehoud wordt geweigerd, en...
Aan de oplevering van het werk zijn verschillende consequenties verbonden: zo verschuift het risico van de aannemer naar de opdrachtgever en de opdrachtgever is de volledige aanneemsom verschuldigd. Omdat de aanvaarding van het werk grote gevolgen heeft voor de opdrachtgever, is het van belang om...
De wet, en ook de in de bouw veelgebruikte algemene voorwaarden, bepalen dat het werk na oplevering voor rekening en risico van de opdrachtgever is. De aannemer is na oplevering enkel nog aansprakelijk voor verborgen gebreken. In deze blog leggen wij uit welke partij er...
Een aannemingsovereenkomst is een overeenkomst tussen een aannemer (of bouwbedrijf) en een klant. De overeenkomst wordt opgesteld om de afspraken over onder andere de uitvoering van de werkzaamheden en de oplevering vast te leggen. Wij leggen uit wat de belangrijkste aandachtspunten zijn bij het opstellen...
De Rechtspraak heeft een nieuw procesreglement met betrekking tot een bijzondere categorie insolventiezaken gepubliceerd. De reden hiervoor is de inwerkingtreding van de Wet homologatie onderhands akkoord op 1 januari 2021. In het procesreglement staat onder andere hoe betrokken partijen een verzoek tot de homologatie van...
Een aannemer is verplicht tot herstel van gebreken in het werk waarvoor hij aansprakelijk is. Gaat er iets mis tijdens het bouwen, of is er een gebrek in het bouwwerk na de oplevering, dan kan de opdrachtgever het vertrouwen in de aannemer verliezen. De opdrachtgever...