Een aannemingsovereenkomst is een overeenkomst tussen een aannemer (of bouwbedrijf) en een klant. De overeenkomst wordt opgesteld om de afspraken over onder andere de uitvoering van de werkzaamheden en de oplevering vast te leggen. Wij leggen uit wat de belangrijkste aandachtspunten zijn bij het opstellen...
De Rechtspraak heeft een nieuw procesreglement met betrekking tot een bijzondere categorie insolventiezaken gepubliceerd. De reden hiervoor is de inwerkingtreding van de Wet homologatie onderhands akkoord op 1 januari 2021. In het procesreglement staat onder andere hoe betrokken partijen een verzoek tot de homologatie van...
Een aannemer is verplicht tot herstel van gebreken in het werk waarvoor hij aansprakelijk is. Gaat er iets mis tijdens het bouwen, of is er een gebrek in het bouwwerk na de oplevering, dan kan de opdrachtgever het vertrouwen in de aannemer verliezen. De opdrachtgever...
Nu het einde van het jaar nadert, wordt in deze blog ingegaan op bestuurdersaansprakelijkheid in faillissement, in het bijzonder op de gevolgen van het niet tijdig deponeren van de jaarrekening. Welke invloed heeft de huidige coronacrisis op deze deponeringsverplichting? Opstellen van de jaarrekening Het bestuur van een bv...
Kopers van onder andere woningen zijn verplicht om overdrachtsbelasting te betalen. Per 1 januari 2021 veranderen de percentages van de overdrachtsbelasting. De overheid wil starters en doorstromers meer kans geven op de woningmarkt. Het percentage dat de koper gaat betalen is afhankelijk van de leeftijd...
Het COVID-19 virus heeft een grote impact, zowel op onze naasten, de gezondheidszorg, de economie als op onze samenleving. Voor ondernemers brengt de coronacrisis een onzekere tijd met zich mee waarin menig ondernemer zich in financieel zwaar weer begeeft of zal gaan begeven. Zij zullen...
Een doorstarter die (een deel van de) activiteiten van een in zwaar weer verkerende, of gefailleerde, onderneming overneemt, kan niet altijd een volledig nieuwe en schone start maken met het betrokken personeel. De (ondergeschikte) werknemer geniet immers bescherming, met als gevolg dat de doorstarter het...
Als u een aannemingsovereenkomst wilt beëindigen dan kan dat door opzegging of ontbinding. Wij leggen uit hoe u een aannemingsovereenkomst kunt opzeggen of ontbinden. Voldoet u niet aan deze vereisten dan heeft dat mogelijk (financiële) gevolgen. Voor een aannemingsovereenkomst gelden bijzondere regels, naast de regels die...
Begin oktober 2020 stemde de plenaire vergadering van het Europees Parlement in met het wetsvoorstel over gemeenschappelijke regels voor Europese crowdfundingplatforms. Verandering in de bestaande regels is dat het maximale bedrag dat mag worden opgehaald met crowdfunding wordt verdubbeld naar € 5 mln. Daarnaast mogen...
Een aannemer heeft een waarschuwingsplicht: hij is verplicht om de opdrachtgever te wijzen op mogelijke risico’s. Bijvoorbeeld als er een fout in het ontwerp zit. Wij leggen uit hoever de waarschuwingsplicht van een aannemer reikt en wat er verandert na de invoering van de Wet...