Een koopovereenkomst komt tot stand door aanbod en aanvaarding. Maar wanneer aanvaardt een geïnteresseerde koper precies het aanbod van de verkoper? Die kwestie kwam aan de orde bij de verkoop van een oud postkantoor in Den Helder. De gemeente Den Helder is eigenaar van een voormalig...
Twee partijen onderhandelen over de voortzetting van een huurovereenkomst. Dat ziet er best positief uit voor de huurder, totdat de verhuurder de onderhandelingen plotseling stopt en met een derde partij verder wil. Kan dat zomaar, lopende onderhandelingen beëindigen? Een rijschoolhouder huurt van ADO, voor onbepaalde tijd,...
Na een turboliquidatie houdt een vennootschap direct op te bestaan. Maar wat gebeurt er als achteraf blijkt dat de vennootschap toch nog over een bate beschikt? Deze vraag deed zich voor bij een BV waarvan de enig aandeelhouder en tevens enig bestuurder overleed. Zijn weduwe nam...
Het is bijzonder vervelend wanneer een bedrijfspand wordt gekraakt. Krakers zullen zich beroepen op hun huisrecht, een zwaarwegend mensenrecht. Toch zijn er mogelijkheden een gekraakt pand te ontruimen. Tegen die situatie liep een projectontwikkelaar aan, die eigenaar is van een voormalig bedrijfsgebouw maar dat wil verkopen....
Iedere UBO moet vóór 27 maart zijn ingeschreven in het UBO-register. Anders zijn ze in overtreding en kan een boete volgen. Zo’n beetje iedere organisatie heeft een of meer UBO’s: Ultimate Beneficial Owners, mensen die er de uiteindelijke eigenaar van zijn of er zeggenschap over hebben....
Na faillietverklaring mag een bedrijf geen betalingen meer doen. Gebeurt dat toch, dan kan de curator dat bedrag terugvorderen, zo luidt de hoofdregel. Maar dat gaat niet altijd op: soms kan de curator niks meer doen Een groothandel in boeketten wordt failliet verklaard. Een dag later...
Is onbehoorlijk bestuur een belangrijke oorzaak van een faillissement, dan is niet alleen degene die op papier bestuurder is, ook de ‘feitelijke bestuurder’ aansprakelijk voor de tekorten. Maar voor het zijn van feitelijk bestuurder, gelden wel zekere criteria. Zo’n kwestie speelde bij een restaurant. Dat maakte...
Een huurder die failliet was gegaan had een grote huurachterstand. Maar valt de rente hierover ook in de boedelschuld? De Hoge Raad oordeelde[CW1] onlangs dat dit het geval is. Bij de verhuur van een bedrijfs- en kantoorruimte wordt afgesproken dat de huurder, wanneer deze de huur...
Sinds 9 januari 2022 is het voor schuldeisers nagenoeg onmogelijk geworden om onder een schuldeisersakkoord uit te komen dat de rechtbank verbindend heeft verklaard. Dit komt omdat de Europese Insolventieverordening van toepassing is op de openbare akkoordprocedure buiten faillissement. Op 1 januari 2021, nu ruim een...
Kunnen huurders van een bedrijfsruimte, die voor hun omzet afhankelijk zijn van publiek, een huurkorting afdwingen omdat ze door de coronapandemie niet of minder open zijn? Die vraag hebben vooral veel horecaondernemers zich de afgelopen twee jaar gesteld. De overheid dwong cafés en restaurants maandenlang...