Het financieringsvoorbehoud geeft de koper een aantal weken de tijd om de financiering rond te krijgen. Lukt het de koper niet om een hypotheek te krijgen, dan kan hij de koopovereenkomst binnen de afgesproken termijn ontbinden. Als een beroep op het financieringsvoorbehoud wordt geweigerd, en...
Op 1 oktober 2020 is het beslag- en executierecht gewijzigd. De doelen hiervan zijn onder andere het terugdringen van het aantal problematische schulden en het effectiever helpen van mensen met schulden. Voor enkele onderdelen geldt een inwerkingtreding op 1 januari 2021 of op 1 april...
Aan de oplevering van het werk zijn verschillende consequenties verbonden: zo verschuift het risico van de aannemer naar de opdrachtgever en de opdrachtgever is de volledige aanneemsom verschuldigd. Omdat de aanvaarding van het werk grote gevolgen heeft voor de opdrachtgever, is het van belang om...
De wet, en ook de in de bouw veelgebruikte algemene voorwaarden, bepalen dat het werk na oplevering voor rekening en risico van de opdrachtgever is. De aannemer is na oplevering enkel nog aansprakelijk voor verborgen gebreken. In deze blog leggen wij uit welke partij er...
Eind november is de Wet Transparantie Maatschappelijke Organisaties (WTMO) aangeboden aan de Tweede Kamer. Het conceptwetsvoorstel strekt ertoe dat maatschappelijke organisaties grote donaties openbaar maken. Voor stichtingen die niet verplicht zijn om hun jaarrekeningen te publiceren wordt het verplicht om de balans en de staat...
Demissionair minister Ollongren heeft op 17 december 2020 in een kamerbrief aangegeven dat zij vertrouwen heeft in een zorgvuldige invoering van de Omgevingswet per 1 januari 2022. Begin januari 2021 bleek echter dat er in de Eerste Kamer nog grote zorgen heersten, omdat de ICT...
Zelfstandigen die geld lenen via de Tozo (Tijdelijke Overbruggingsregeling Zelfstandig Ondernemers) hoeven pas vanaf juli 2021 te starten met aflossen. Daarnaast wordt de renteopbouw tijdelijk stopgezet en de looptijd waarbinnen een verstrekte lening moet worden afgelost wordt verlengd naar 3,5 jaar. Als een ondernemer eerder...
Een aannemingsovereenkomst is een overeenkomst tussen een aannemer (of bouwbedrijf) en een klant. De overeenkomst wordt opgesteld om de afspraken over onder andere de uitvoering van de werkzaamheden en de oplevering vast te leggen. Wij leggen uit wat de belangrijkste aandachtspunten zijn bij het opstellen...
De Rechtspraak heeft een nieuw procesreglement met betrekking tot een bijzondere categorie insolventiezaken gepubliceerd. De reden hiervoor is de inwerkingtreding van de Wet homologatie onderhands akkoord op 1 januari 2021. In het procesreglement staat onder andere hoe betrokken partijen een verzoek tot de homologatie van...
Een aannemer is verplicht tot herstel van gebreken in het werk waarvoor hij aansprakelijk is. Gaat er iets mis tijdens het bouwen, of is er een gebrek in het bouwwerk na de oplevering, dan kan de opdrachtgever het vertrouwen in de aannemer verliezen. De opdrachtgever...