Real Estate

03 mrt Financieringsvoorbehoud bij koop van een woning, waar moet je op letten?

Geplaatst op 15:27h in Blog, Camiel Vermeulen, Maarten van Ingen, Olaf Poorthuis, Real Estate, Thomas Schelfaut

Share

Het financieringsvoorbehoud geeft de koper een aantal weken de tijd om de financiering rond te krijgen. Lukt het de koper niet om een hypotheek te krijgen, dan kan hij de koopovereenkomst binnen de afgesproken termijn ontbinden. Als een beroep op het financieringsvoorbehoud wordt geweigerd, en...

Lees meer

24 feb De stilzwijgende aanvaarding van het werk vermijden

Geplaatst op 15:12h in Blog, Bouw & infra, Camiel Vermeulen, Maarten van Ingen, Olaf Poorthuis, Real Estate, Thomas Schelfaut

Share

Aan de oplevering van het werk zijn verschillende consequenties verbonden: zo verschuift het risico van de aannemer naar de opdrachtgever en de opdrachtgever is de volledige aanneemsom verschuldigd. Omdat de aanvaarding van het werk grote gevolgen heeft voor de opdrachtgever, is het van belang om...

Lees meer

17 feb Wie is er na oplevering aansprakelijk voor gebreken?

Geplaatst op 14:45h in Blog, Bouw & infra, Camiel Vermeulen, Maarten van Ingen, Olaf Poorthuis, Real Estate, Thomas Schelfaut

Share

De wet, en ook de in de bouw veelgebruikte algemene voorwaarden, bepalen dat het werk na oplevering voor rekening en risico van de opdrachtgever is. De aannemer is na oplevering enkel nog aansprakelijk voor verborgen gebreken. In deze blog leggen wij uit welke partij er...

Lees meer

18 jan Aannemingsovereenkomst: waar let je op als je dit contract opstelt?

Geplaatst op 13:45h in Blog, Camiel Vermeulen, Geen onderdeel van een categorie, Maarten van Ingen, Olaf Poorthuis, Real Estate, Thomas Schelfaut

Share

Een aannemingsovereenkomst is een overeenkomst tussen een aannemer (of bouwbedrijf) en een klant. De overeenkomst wordt opgesteld om de afspraken over onder andere de uitvoering van de werkzaamheden en de oplevering vast te leggen. Wij leggen uit wat de belangrijkste aandachtspunten zijn bij het opstellen...

Lees meer

06 jan Hoever reikt het herstelrecht van de aannemer?

Geplaatst op 11:15h in Blog, Camiel Vermeulen, Maarten van Ingen, Olaf Poorthuis, Real Estate, Thomas Schelfaut

Share

Een aannemer is verplicht tot herstel van gebreken in het werk waarvoor hij aansprakelijk is. Gaat er iets mis tijdens het bouwen, of is er een gebrek in het bouwwerk na de oplevering, dan kan de opdrachtgever het vertrouwen in de aannemer verliezen. De opdrachtgever...

Lees meer

02 dec Nieuwe regels voor overdrachtsbelasting en de mogelijkheden van de Groninger akte

Geplaatst op 16:42h in Blog, Bouw & infra, Camiel Vermeulen, Maarten van Ingen, Olaf Poorthuis, Real Estate, Thomas Schelfaut

Share

Kopers van onder andere woningen zijn verplicht om overdrachtsbelasting te betalen. Per 1 januari 2021 veranderen de percentages van de overdrachtsbelasting. De overheid wil starters en doorstromers meer kans geven op de woningmarkt. Het percentage dat de koper gaat betalen is afhankelijk van de leeftijd...

Lees meer

25 nov Beëindigen van een aannemingsovereenkomst. Waar moet u op letten?

Geplaatst op 16:10h in Blog, Bouw & infra, Camiel Vermeulen, Maarten van Ingen, Olaf Poorthuis, Real Estate, Thomas Schelfaut

Share

Als u een aannemingsovereenkomst wilt beëindigen dan kan dat door opzegging of ontbinding. Wij leggen uit hoe u een aannemingsovereenkomst kunt opzeggen of ontbinden. Voldoet u niet aan deze vereisten dan heeft dat mogelijk (financiële) gevolgen. Voor een aannemingsovereenkomst gelden bijzondere regels, naast de regels die...

Lees meer

19 nov Hoever reikt de waarschuwingsplicht van een aannemer?

Geplaatst op 16:00h in Blog, Bouw & infra, Camiel Vermeulen, Maarten van Ingen, Olaf Poorthuis, Real Estate, Thomas Schelfaut

Share

Een aannemer heeft een waarschuwingsplicht: hij is verplicht om de opdrachtgever te wijzen op mogelijke risico’s. Bijvoorbeeld als er een fout in het ontwerp zit. Wij leggen uit hoever de waarschuwingsplicht van een aannemer reikt en wat er verandert na de invoering van de Wet...

Lees meer

14 okt Nieuw stelsel van bouwtoezicht: de Wet kwaliteitsborging voor de bouw

Geplaatst op 11:19h in Blog, Camiel Vermeulen, Maarten van Ingen, Olaf Poorthuis, Real Estate, Thomas Schelfaut

Share

De overheid wil dat er meer toezicht en controle is in de bouw en daarom treedt er, waarschijnlijk per 1 januari 2022, stapsgewijs een nieuw stelsel voor kwaliteitsborging in de bouw in. De laatste jaren zijn er opvallende incidenten geweest die met bouwkwaliteit van doen hadden....

Lees meer

14 okt Retentierecht in de bouw, eisen en kansen

Geplaatst op 10:47h in Blog, Camiel Vermeulen, Maarten van Ingen, Olaf Poorthuis, Real Estate, Thomas Schelfaut

Share

Als een opdrachtgever de aannemer niet betaalt voor de uitgevoerde werkzaamheden, kan de aannemer een procedure starten bij de rechter of de Raad van Arbitrage. Een andere optie om de opdrachtgever  tot betaling over te laten gaan is het uitoefenen van retentierecht. Wij leggen uit...

Lees meer