Real Estate

Tijdens de lockdown konden veel bedrijfsruimtes niet of in veel mindere mate worden gebruikt. Moeten de huurders daarover toch huur betalen, of kunnen ze daarop kortingen bedingen?   De coronapandemie heeft veel ondernemers hard geraakt. Bedrijfsruimtes, zoals winkels, kantoren en productiehallen konden vaak lange tijd niet worden...

De Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) wil vanwege de fraudezaak bij Pels Rijcken vernieuwingen doorvoeren binnen het notariaat. Alle notarissen zijn opgeroepen om de opgave van hun nevenfuncties te actualiseren. De KNB inventariseert welke notarissen staan geregistreerd als enig bestuurder van stichtingen. Per 1 april 2021...

Als de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) in werking treedt dan wordt de aansprakelijkheid van aannemers ten opzichte van particuliere en professionele opdrachtgevers uitgebreid. De aannemer kan aansprakelijkheid voorkomen door tijdig en juist te waarschuwen. Wat verandert er in de waarschuwingsplicht van de aannemer?...

Eerst was het geen onvoorziene omstandigheid, maar nu moeten we de pijn delen? Is er vanwege de coronacrisis sprake van een onvoorziene omstandigheid, waardoor een tijdelijke huurkorting gerechtvaardigd is? Volgens Mr. werd er in de eerste twintig gepubliceerde ‘huur en corona-uitspraken’ van rechtbanken vrijwel iedere keer...

Het financieringsvoorbehoud geeft de koper een aantal weken de tijd om de financiering rond te krijgen. Lukt het de koper niet om een hypotheek te krijgen, dan kan hij de koopovereenkomst binnen de afgesproken termijn ontbinden. Als een beroep op het financieringsvoorbehoud wordt geweigerd, en...

Aan de oplevering van het werk zijn verschillende consequenties verbonden: zo verschuift het risico van de aannemer naar de opdrachtgever en de opdrachtgever is de volledige aanneemsom verschuldigd. Omdat de aanvaarding van het werk grote gevolgen heeft voor de opdrachtgever, is het van belang om...

Een aannemingsovereenkomst is een overeenkomst tussen een aannemer (of bouwbedrijf) en een klant. De overeenkomst wordt opgesteld om de afspraken over onder andere de uitvoering van de werkzaamheden en de oplevering vast te leggen. Wij leggen uit wat de belangrijkste aandachtspunten zijn bij het opstellen...